Obținerea unui certificat energetic este esențială pentru proprietarii de imobile care doresc să vândă sau să închirieze locuințe sau clădiri. Pentru a obține acest document, sunt necesare diverse acte, iar conformitatea cu legislația în vigoare este imperativă. În acest ghid, vom explora în detaliu actele necesare pentru obținerea certificatului energetic, împărțite în trei categorii: acte necesare pentru apartament, acte necesare pentru casă/vilă și acte necesare pentru construcție nouă.
Acte Necesare pentru Apartament
- Documente de Identitate al Proprietarului
- Schița/Planul sau Releveul din Dosarul de Cadastru. Document care descrie structura și dimensiunile apartamentului.
- Extrasul de Carte Funciară sau Actul de Proprietate. Document care atestă dreptul de proprietate.
Acte Necesare pentru Casă/Vilă
- Documente de Identitate al Proprietarului
- Planul de Amplasament sau Schita/Releveul din Dosarul de Cadastru. Document care descrie structura și dimensiunile casei.
- Extrasul de Carte Funciară sau Actul de Proprietate. Document care atestă dreptul de proprietate.
Acte Necesare pentru Construcție Nouă
- Documente de Identitate al Proprietarului
- Autorizație de Construire.
- Planuri sau Desene Tehnice ale Clădirii. Planuri sau desene tehnice din dosarul de arhitectură care să cuprindă fiecare etaj, secțiuni și fațade, oferind detalii despre structura și caracteristicile construcției.
Informații Suplimentare
În procesul de evaluare energetică a unei clădiri, auditorul solicită diverse informații pentru a determina eficiența energetică a acesteia. Printre aceste informații se numără:
- Anul de construire al clădirii, care oferă context asupra standardelor de construcție din momentul respectiv.
- Regimul de înălțime al clădirii, care poate influența consumul de energie și necesitățile de încălzire și răcire.
- Orientarea cardinală a clădirii, deoarece expunerea la soare poate afecta nivelul de încălzire și iluminare naturală.
- Sursele de iluminat și încălzire disponibile în clădire, pentru a evalua eficiența acestora și posibilitățile de îmbunătățire.
- Existenta izolatiei termice, care poate influența semnificativ consumul de energie al clădirii.
Concluzie
Pentru a facilita și accelera procesul de obținere a certificatului de performanță energetică, este esențial să furnizezi auditorului energetic toate documentele și informațiile solicitate. Asigurându-te că ai pregătit și ai prezentat corect aceste documente, vei contribui la derularea rapidă și eficientă a întregului proces, evitând întârzierile și eventualele probleme legate de lipsa documentației necesare.
